近日，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，市住建局、市財(cái)政局、市自然和規(guī)劃局、市財(cái)政局四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加快完善房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的通知》。

《通知》明確指出：我市將完善“穩(wěn)房?jī)r(jià)”“穩(wěn)地價(jià)”的房地產(chǎn)“雙穩(wěn)”工作機(jī)制?！胺€(wěn)房?jī)r(jià)”要嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)，一房一價(jià)制度，所有項(xiàng)目不得超出備案價(jià)格對(duì)外銷售。已取得預(yù)售許可的項(xiàng)目不得低于成本進(jìn)行銷售，新取得預(yù)售許可的項(xiàng)目不得低于備案價(jià)格的85％進(jìn)行銷售。

“穩(wěn)地價(jià)”要堅(jiān)持和完善土地招拍掛出讓制度，嚴(yán)格落實(shí)資金來源審查機(jī)制，建立土地拍賣熔斷機(jī)制，土地招標(biāo)拍賣過程中，當(dāng)溢價(jià)率達(dá)50％或超過設(shè)置的最高限價(jià)時(shí)，中止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，采取搖號(hào)方式確定競(jìng)買人。

同時(shí)，我市將優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)制，房產(chǎn)交易部門和不動(dòng)產(chǎn)登記部門加快建立數(shù)據(jù)共享系統(tǒng)，進(jìn)一步提高服務(wù)效率。